農地設置太陽光電設施應繳稅別?
✓ 所的稅/營業稅:
∎ 租地給業者:土地租金收入應列入綜合所得稅
∎ 個人售電給台電:
(1)售電收入半年內不超過48萬元、平均一個月不超過8萬元→綜合所得稅
(2)售電收入超過48萬→營業稅
✓ 地價稅:
「農地非作農業使用之土地面積」或「非農業用地」須課徵地價稅
(簽約後專案輔導廠商吸收地價稅)
⊗算法:土地面積*公告地價*適用稅率(千分之10~千分之55)
✓ 土地增值稅:
∎土地已變更「非農業用地」或「農地非做農業使用」,土地移轉時要課徵土地增值稅
∎若未來地主將已非農業使用的農地無償轉移給子女,將由子女負擔土地增值稅